Signal Vente

30 Rue Carbonnier 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2641E1984976A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026maison0172 m²EE18668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 999 – 219 520 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
10/10/20258 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La NouvelleMaison123 m²207 000 €1 683
15/09/202524 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²148 000 €2 596
19/08/20253 Rue De La Guinguette 41290 Oucques La NouvelleMaison55 m²50 000 €909
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
10/07/20259 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²91 000 €1 011
30/04/20252 Gr Grande Rue 41290 Oucques La NouvelleMaison170 m²57 000 €335
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
15/11/20243 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison76 m²114 000 €1 500
30/10/20248 Pl Du Chateau 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²380 000 €3 800
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/20246 Pas Du Perron 41290 Oucques La NouvelleMaison52 m²27 200 €523
05/09/202424 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²73 000 €1 281
28/06/20249 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison83 m²115 000 €1 386
27/06/20247 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²96 000 €1 548