44 Rue Boileau 41130 Meusnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2641E1973243T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Meusnes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 726 – 40 766 €
Soit1 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 91 Rue Moliere 41130 Meusnes | Maison | 26 m² | 29 000 € | 1 115 |
| 14/11/2024 | 190 Rue Boileau 41130 Meusnes | Maison | 50 m² | 16 000 € | 320 |
| 31/05/2024 | 287 Rue Boileau 41130 Meusnes | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 28/05/2024 | 91 Rue Moliere 41130 Meusnes | Maison | 26 m² | 26 000 € | 1 000 |
| 16/11/2023 | 1063 Rue Louise Michel 41130 Meusnes | Maison | 51 m² | 24 000 € | 471 |