Signal Vente

181 Route de Chambord 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2641E1946933V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Vineuil (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 879 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 008 – 135 010 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025186 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison66 m²172 300 €2 611
28/10/20252 C Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison110 m²185 000 €1 682
28/10/20252 D Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison110 m²185 000 €1 682
22/10/20251 Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison69 m²120 000 €1 739
04/09/20254 Rue Du Cormier 41350 VineuilMaison83 m²200 000 €2 410
12/06/2025173 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison81 m²209 000 €2 580
25/04/2025202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement47 m²120 000 €2 553
23/04/20252 A Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison109 m²193 000 €1 771
11/03/2025203 E Rte De Chambord 41350 VineuilMaison109 m²217 000 €1 991
05/03/2025197 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison69 m²228 500 €3 312
17/12/2024202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement51 m²120 000 €2 353
28/11/2024202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement47 m²107 000 €2 277
28/10/202417 Rue Des Eglantiers 41350 VineuilMaison106 m²355 180 €3 351
28/06/2024215 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison89 m²305 000 €3 427
17/05/2024175 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison66 m²130 000 €1 970