Signal Vente

12 Rue de Blois 41230 Soings-en-Sologne

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieD GESn° 2641E1920869J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Soings-en-Sologne (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 197 – 249 100 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20252 Pl De La Croix Sainson 41230 Soings-en-SologneMaison200 m²270 000 €1 350
14/04/202523 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison69 m²137 000 €1 986
14/04/202523 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison50 m²137 000 €2 740
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison30 m²230 000 €7 667
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison145 m²230 000 €1 586
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison17 m²230 000 €13 529
15/11/202416 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison108 m²145 000 €1 343
16/07/20244 Rue Du Lac 41230 Soings-en-SologneMaison145 m²163 200 €1 126
15/07/20247 B Rue Du Grand Orme 41230 Soings-en-SologneMaison135 m²232 170 €1 720
09/04/202413 Rue De Mur 41230 Soings-en-SologneMaison77 m²156 600 €2 034
22/03/202429 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison104 m²55 000 €529
22/03/202429 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison47 m²55 000 €1 170
01/03/20246 Rue De Courmemin 41230 Soings-en-SologneMaison117 m²185 000 €1 581
19/10/202324 B Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison89 m²191 000 €2 146