Signal Vente

209 Route de Chambord 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · 302 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2641E1861639H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface302 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 248 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Vineuil (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen757 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation675 649 – 793 153 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 C Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison110 m²185 000 €1 682
28/10/20252 D Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison110 m²185 000 €1 682
23/10/20257 All Des Acacias 41350 VineuilMaison68 m²107 000 €1 574
22/10/20251 Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison69 m²120 000 €1 739
25/04/2025202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement47 m²120 000 €2 553
23/04/20252 A Imp Du Four A Chaux 41350 VineuilMaison109 m²193 000 €1 771
11/03/2025203 E Rte De Chambord 41350 VineuilMaison109 m²217 000 €1 991
05/03/2025197 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison69 m²228 500 €3 312
17/12/2024239 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison77 m²205 000 €2 662
17/12/2024202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement51 m²120 000 €2 353
28/11/2024202 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement47 m²107 000 €2 277
28/10/202417 Rue Des Eglantiers 41350 VineuilMaison106 m²355 180 €3 351
03/09/202412 All Des Erables 41350 VineuilMaison75 m²120 000 €1 600
28/06/2024215 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison89 m²305 000 €3 427
22/01/20247 Rue De Bas Foux 41350 VineuilMaison116 m²209 495 €1 806