Signal Vente

21 Rue de Tours 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2641E1860112O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Montrichard Val de Cher (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 017 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 993 – 226 557 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement43 m²254 000 €5 907
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement38 m²254 000 €6 684
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement72 m²254 000 €3 528
24/11/202512 Pl Du Grand Marche 41400 Montrichard Val de CherAppartement45 m²254 000 €5 644
17/11/20255 Rue Guy Mercier 41400 Montrichard Val de CherMaison96 m²143 000 €1 490
31/10/202518 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison90 m²86 410 €960
30/09/202570 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison100 m²190 000 €1 900
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement20 m²180 000 €9 000
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement25 m²180 000 €7 200
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement48 m²180 000 €3 750
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement22 m²180 000 €8 182
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement49 m²180 000 €3 673
23/09/20252 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison130 m²265 000 €2 038
17/09/202540 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison33 m²67 000 €2 030
29/08/202549 Rue Du Fbg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherAppartement44 m²99 000 €2 250