Signal Vente

240 Route de Chambord 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2641E1858782K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Vineuil (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 139 – 121 077 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 All Des Acacias 41350 VineuilMaison68 m²107 000 €1 574
29/07/202512 Rue De La Coudraye 41350 VineuilMaison88 m²166 000 €1 886
23/07/20257 Rue De Greffier 41350 VineuilMaison103 m²215 000 €2 087
25/06/2025251 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement107 m²625 000 €5 841
25/06/2025251 Rte De Chambord 41350 VineuilAppartement68 m²625 000 €9 191
25/06/2025251 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison40 m²625 000 €15 625
05/03/202511 Rue Du Menhir 41350 VineuilMaison92 m²178 600 €1 941
17/12/2024239 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison77 m²205 000 €2 662
16/12/2024245 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison132 m²210 000 €1 591
03/09/202412 All Des Erables 41350 VineuilMaison75 m²120 000 €1 600
28/06/2024215 Rte De Chambord 41350 VineuilMaison89 m²305 000 €3 427
22/01/20247 Rue De Bas Foux 41350 VineuilMaison116 m²209 495 €1 806