Signal Vente

11 Rue Roland Dorgeles 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2641E1857228Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Montrichard Val de Cher (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 850 – 179 433 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025110 B Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison87 m²213 000 €2 448
22/08/202550 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²25 000 €658
19/08/202569 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison144 m²210 000 €1 458
16/07/202570 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²114 000 €1 900
26/06/202537 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison108 m²289 689 €2 682
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison35 m²150 550 €4 301
10/06/202522 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²150 550 €3 962
14/03/202539 Rue De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison61 m²92 000 €1 508
14/03/202552 Vche Vieux Chemin De Vallieres 41400 Montrichard Val de CherMaison38 m²48 000 €1 263
20/01/202577 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison60 m²128 000 €2 133
20/12/202436 Rue Du Fbg Des Roches Neuves 41400 Montrichard Val de CherMaison117 m²270 000 €2 308
22/11/20248 Rue Roland Dorgeles 41400 Montrichard Val de CherMaison105 m²170 000 €1 619
10/10/202462 Rue Vieille De Blois 41400 Montrichard Val de CherMaison79 m²140 000 €1 772
02/09/202411 Rue Des Demeures De La Tour 41400 Montrichard Val de CherMaison82 m²130 000 €1 585
30/08/20249023 Les Belitres 41400 Montrichard Val de CherMaison135 m²228 000 €1 689