3 Rue des Sautereaux 41300 Theillay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2641E1814331T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Theillay (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 363 – 189 426 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 29 Rue De La Magdeleine 41300 Theillay | Maison | 80 m² | 65 300 € | 816 |
| 06/02/2025 | 1 Rue Des Sautereaux 41300 Theillay | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 29/12/2023 | 27 Rue De La Magdeleine 41300 Theillay | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |