Signal Vente

36 Rue Jean et Guy Dutems 41500 Mer

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2641E1805586K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 920 – 164 254 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 MerMaison75 m²25 000 €333
30/12/20259 Rue Du Four A Ban 41500 MerMaison90 m²141 500 €1 572
31/10/20259 Rue Toutevoie 41500 MerMaison75 m²140 080 €1 868
16/10/202515 Rue Pierre Loison 41500 MerMaison156 m²258 000 €1 654
05/09/2025Av D Alsace 41500 MerMaison206 m²425 000 €2 063
30/08/202514 Rue Toutevoie 41500 MerMaison78 m²123 000 €1 577
04/08/202556 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 MerMaison85 m²100 000 €1 176
23/07/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison41 m²96 000 €2 341
05/06/20253 Rue Du Vieux Temple 41500 MerMaison96 m²46 250 €482
25/03/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison41 m²190 000 €4 634
25/03/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison180 m²190 000 €1 056
31/01/20252 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 MerAppartement19 m²140 000 €7 368
31/01/20252 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 MerAppartement52 m²140 000 €2 692
16/01/202524 Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison80 m²220 000 €2 750
27/12/202418 T Rue Du Four A Ban 41500 MerMaison66 m²117 000 €1 773