Signal Vente

18 Avenue Emile Morin 41600 Lamotte-Beuvron

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2641E1724591F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Lamotte-Beuvron (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 763 – 202 809 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202547 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronMaison132 m²161 500 €1 223
12/09/20258 Av D Orleans 41600 Lamotte-BeuvronMaison72 m²112 000 €1 556
10/06/202523 Av D Orleans 41600 Lamotte-BeuvronMaison100 m²146 700 €1 467
08/04/202543 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronMaison125 m²278 870 €2 231
24/02/202513 Rue Du Doc Chevallier 41600 Lamotte-BeuvronMaison64 m²106 000 €1 656
14/02/202546 Rue De L Egalite 41600 Lamotte-BeuvronMaison140 m²270 000 €1 929
06/08/20243 Av D Orleans 41600 Lamotte-BeuvronMaison66 m²104 500 €1 583
31/07/202415 Imp Des Marronniers 41600 Lamotte-BeuvronMaison76 m²198 000 €2 605
31/07/202415 B Imp Des Marronniers 41600 Lamotte-BeuvronMaison61 m²198 000 €3 246
31/05/202417 Rue Francois Blache 41600 Lamotte-BeuvronMaison78 m²111 000 €1 423
29/05/202429 Av D Orleans 41600 Lamotte-BeuvronMaison35 m²70 000 €2 000
19/04/20247 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronMaison105 m²207 000 €1 971
22/12/202349 Rue De La Garenne 41600 Lamotte-BeuvronAppartement76 m²64 000 €842
30/11/202361 Av Emile Morin 41600 Lamotte-BeuvronMaison78 m²200 000 €2 564
20/11/202316 Rue De Touraine 41600 Lamotte-BeuvronMaison85 m²150 000 €1 765