Signal Vente

26 Rue de la Gare 41210 Montrieux-en-Sologne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieA GESn° 2641E1708770S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à Montrieux-en-Sologne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 553 – 164 997 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison155 m²209 450 €1 351
02/04/202519 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison65 m²42 250 €650
06/12/20244 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison88 m²77 000 €875
24/07/20246 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison161 m²110 000 €683
11/07/202449 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison100 m²75 000 €750
11/07/202447 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison80 m²100 000 €1 250
14/05/202451 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison200 m²266 300 €1 332
14/05/20248 Rue Edouard Payen 41210 Montrieux-en-SologneMaison110 m²315 000 €2 864
10/04/202425 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison67 m²115 000 €1 716
29/03/202422 B Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison116 m²175 000 €1 509
09/01/202417 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison96 m²93 000 €969
08/12/202336 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison82 m²155 000 €1 890
08/12/202338 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison95 m²155 000 €1 632
08/12/202334 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison116 m²155 000 €1 336