Signal Vente

3 Rue Paul Bourdier 41270 Droué

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieB GESn° 2641E1681635B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 173 €/m² à Droué (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 685 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 750 – 93 619 €
Soit1 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202512 Rue Du Poislay 41270 DrouéMaison70 m²80 000 €1 143
16/07/202521 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison72 m²78 000 €1 083
16/05/20252 Pl De Rothwell 41270 DrouéMaison138 m²100 000 €725
13/03/20257 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison106 m²99 000 €934
27/02/20259 Rue Paul Bourdier 41270 DrouéMaison78 m²72 000 €923
25/02/20256 Av De La Gare 41270 DrouéMaison99 m²117 000 €1 182
11/02/202526 Rue De Paris 41270 DrouéMaison140 m²57 000 €407
19/09/202432 Rue Saint Nicolas 41270 DrouéMaison34 m²18 000 €529
22/07/202434 Pl De La Republique 41270 DrouéMaison136 m²86 000 €632
21/06/20249 Rue De Paris 41270 DrouéMaison171 m²58 000 €339
13/12/202311 Rue Trianon 41270 DrouéMaison45 m²40 000 €889
16/11/202315 Rue Du Poislay 41270 DrouéMaison42 m²50 000 €1 190
13/11/202329 Rue De Paris 41270 DrouéMaison54 m²40 000 €741
16/10/20236 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison133 m²89 425 €672