Rue de la République 41350 Saint-Claude-de-Diray
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)
G énergieF GESn° 2641E1647904S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | maison | 0 | 160 m² | A | A | 53 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 582 €/m² à Saint-Claude-de-Diray (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 488 Rue De La Republique 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 |
| 05/11/2024 | 352 Rue De La Republique 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 22 m² | 312 000 € | 14 182 |
| 05/11/2024 | 352 Rue De La Republique 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 250 m² | 312 000 € | 1 248 |
| 25/07/2024 | 1 Rue Des Bouleaux 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 117 m² | 264 000 € | 2 256 |
| 30/01/2024 | 658 Rue De La Republique 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |