13 Rue du Stade 41160 Danzé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2641E1587129F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1979
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Danzé (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 578 – 154 461 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 3 Rte De Vendome 41160 Danzé | Maison | 132 m² | 156 000 € | 1 182 |
| 22/04/2025 | 20 Rte De Vendome 41160 Danzé | Maison | 109 m² | 149 000 € | 1 367 |
| 24/12/2024 | 5 Rte De Vendome 41160 Danzé | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 24/12/2024 | 7 Rte De Vendome 41160 Danzé | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 28/09/2024 | 28 Rte Du Mans 41160 Danzé | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 20/02/2024 | 1 Rte De Vendome 41160 Danzé | Maison | 170 m² | 105 000 € | 618 |