Signal Vente

30 Rue de l'Orléanais 41300 Salbris

Maison · 93 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2641E1567537R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 431 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 517 – 147 345 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202522 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison94 m²140 000 €1 489
04/07/202519 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison99 m²131 500 €1 328
24/04/202517 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison87 m²118 000 €1 356
25/02/202533 Av De Nancay 41300 SalbrisMaison91 m²104 100 €1 144
16/01/20254 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison91 m²92 000 €1 011
23/12/202425 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison64 m²130 000 €2 031
22/11/20246 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison96 m²110 350 €1 149
20/09/202428 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison50 m²62 000 €1 240
12/07/20245 Rue D Anjou 41300 SalbrisMaison321 m²460 000 €1 433
03/07/20249 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison65 m²135 000 €2 077
22/06/202431 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison85 m²110 000 €1 294
10/06/202428 Rue Des Petits Champs 41300 SalbrisMaison108 m²100 550 €931
29/05/202415 Rue Des Pecheurs 41300 SalbrisMaison86 m²125 000 €1 453
14/05/20246 Rue Du Coussin 41300 SalbrisMaison96 m²115 000 €1 198