Signal Vente

8 Chemin de la Motte 41160 Morée

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2641E1564381H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Morée (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 591 – 119 259 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202521 Rue Louis Pasteur 41160 MoréeMaison45 m²60 000 €1 333
07/07/202517 Rte De Brevainville 41160 MoréeMaison61 m²95 000 €1 557
14/05/20258 Rue Des Pres 41160 MoréeMaison84 m²185 927 €2 213
05/04/2025561 Le Bois De La Guille 41160 MoréeMaison90 m²136 500 €1 517
04/02/202519 Rue Louis Pasteur 41160 MoréeMaison45 m²33 000 €733
21/12/2024588 Les Caves 41160 MoréeMaison74 m²125 000 €1 689
14/09/20246 Rue De La Ruelle 41160 MoréeMaison75 m²50 000 €667
11/09/202481 Le Bois De La Guille 41160 MoréeMaison98 m²110 000 €1 122
02/09/202466 Le Bois De La Guille 41160 MoréeMaison58 m²85 000 €1 466
17/05/20244 Rue Hilaire Noyer 41160 MoréeMaison57 m²76 000 €1 333
11/03/202497 La Ruelle 41160 MoréeMaison101 m²210 000 €2 079
15/02/202416 Rue Des Pres 41160 MoréeMaison63 m²35 000 €556
12/01/202414 Rue Des Soupirs 41160 MoréeMaison68 m²109 000 €1 603