Signal Vente

37 Rue de Tours 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · 122 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2641E1529875D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Montrichard Val de Cher (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 779 – 274 436 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 Rue Guy Mercier 41400 Montrichard Val de CherMaison96 m²143 000 €1 490
31/10/202518 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison90 m²86 410 €960
30/09/202570 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison100 m²190 000 €1 900
23/09/20252 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison130 m²265 000 €2 038
17/09/202540 Rue Du Faubourg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherMaison33 m²67 000 €2 030
29/08/202549 Rue Du Fbg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherAppartement44 m²99 000 €2 250
29/08/202549 Rue Du Fbg De Nanteuil 41400 Montrichard Val de CherAppartement40 m²99 000 €2 475
10/07/202523 Rue Du Gazometre 41400 Montrichard Val de CherMaison145 m²235 000 €1 621
24/06/20252 Rue Des Bois 41400 Montrichard Val de CherMaison45 m²148 095 €3 291
24/06/20252 Rue Des Bois 41400 Montrichard Val de CherAppartement42 m²148 095 €3 526
24/06/20252 Rue Des Bois 41400 Montrichard Val de CherAppartement21 m²148 095 €7 052
16/06/202525 Rue Des 4 Freres Fronteau 41400 Montrichard Val de CherMaison71 m²110 000 €1 549
04/06/202554 Rue De Tours 41400 Montrichard Val de CherMaison252 m²384 000 €1 524
25/03/20257 Pl Du Commerce 41400 Montrichard Val de CherMaison101 m²52 000 €515
12/03/20258 Rue Du Haut Charnier 41400 Montrichard Val de CherMaison54 m²106 000 €1 963