Signal Vente

6 Grand'Rue 41330 Champigny-en-Beauce

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2641E1485505P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 308 €/m² à Champigny-en-Beauce (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 484 – 155 525 €
Soit1 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202526 Grand Rue 41330 Champigny-en-BeauceMaison70 m²123 800 €1 769
18/07/20255 Rue Du Prieure 41330 Champigny-en-BeauceMaison150 m²145 000 €967
04/07/202514 Gr Grand Rue 41330 Champigny-en-BeauceMaison113 m²138 300 €1 224
07/05/202521 Gr Grand Rue 41330 Champigny-en-BeauceMaison71 m²105 050 €1 480
06/05/20251 Rue De Bel Air 41330 Champigny-en-BeauceMaison156 m²189 280 €1 213
22/04/202530 Gr Grand Rue 41330 Champigny-en-BeauceMaison60 m²76 504 €1 275
13/12/20249 Rue De La Cite 41330 Champigny-en-BeauceMaison120 m²145 550 €1 213
04/12/20244 Rue Du Chemin Vert 41330 Champigny-en-BeauceMaison148 m²130 000 €878
29/11/202420 Rue Chevriere 41330 Champigny-en-BeauceMaison102 m²137 000 €1 343
17/07/20242 Rue Chevriere 41330 Champigny-en-BeauceMaison72 m²87 000 €1 208
14/05/202413 Rue De La Cite 41330 Champigny-en-BeauceMaison103 m²135 000 €1 311
07/03/20241 Rue De La Fontaine 41330 Champigny-en-BeauceMaison187 m²174 650 €934
24/10/20239 Rue De La Fontaine 41330 Champigny-en-BeauceMaison168 m²154 700 €921