Signal Vente

9 Rue Clément Héron 41160 Saint-Hilaire-la-Gravelle

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2641E1444652I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 362 €/m² à Saint-Hilaire-la-Gravelle (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation92 524 – 108 616 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Crocs 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison74 m²98 100 €1 326
12/12/202513 Rue Clement Heron 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison64 m²120 000 €1 875
12/12/20255 Pl Des Noyers 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison215 m²142 000 €660
17/10/202518 Rue Des Noyers 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison110 m²162 000 €1 473
27/06/20252 Rue De La Cavee 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison197 m²470 000 €2 386
08/04/202515 Rue Clement Heron 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison79 m²105 000 €1 329
11/03/202520 Rue Des Noyers 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison124 m²187 000 €1 508
27/02/20258 Rue Clement Heron 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison64 m²60 000 €938
03/09/202423 Rue Des Crocs 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison75 m²100 000 €1 333
19/06/202421 Rue Clement Heron 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison55 m²115 000 €2 091
17/01/202421 Rue Des Crocs 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison80 m²125 000 €1 563
12/01/202428 Rue Clement Heron 41160 Saint-Hilaire-la-GravelleMaison67 m²82 000 €1 224