38 Grande Rue 41500 Avaray
Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)
E énergieE GESn° 2641E1423956I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 129 m² | E | E | 290 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Avaray (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Du Grand Sentier 41500 Avaray | Maison | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| 18/11/2025 | 46 Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 141 m² | 92 000 € | 652 |
| 09/09/2025 | 22 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 48 m² | 147 000 € | 3 063 |
| 09/09/2025 | 22 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 204 m² | 147 000 € | 721 |
| 30/06/2025 | 52 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 12/06/2025 | 55 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 16/01/2025 | 24 Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 120 m² | 171 000 € | 1 425 |
| 16/01/2025 | 24 Grande Rue 41500 Avaray | Appartement | 39 m² | 171 000 € | 4 385 |
| 27/12/2024 | 61 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 49 m² | 66 000 € | 1 347 |
| 14/06/2024 | 45 Gr Grande Rue 41500 Avaray | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 23/05/2024 | 5 Rue Du Buisson Gerome 41500 Avaray | Maison | 102 m² | 137 200 € | 1 345 |