38 Chemin de Mersant 41350 Saint-Claude-de-Diray
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)
E énergieC GESn° 2641E1402152S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 582 €/m² à Saint-Claude-de-Diray (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 117 Rue De La Mairie 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 55 m² | 122 500 € | 2 227 |
| 29/08/2025 | 331 Rue Du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 119 m² | 222 000 € | 1 866 |
| 29/07/2025 | 127 Rue De L Aubergeon 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 11/04/2025 | 298 Rue Du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 120 m² | 129 858 € | 1 082 |
| 01/04/2025 | 33 Pl De L Eglise 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 1 m² | 180 000 € | 180 000 |
| 26/07/2024 | 30 Rue De La Republique 41350 Saint-Claude-de-Diray | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 |
| 12/03/2024 | 18 Rue De La Loire 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 18/01/2024 | 298 Rue Du Bon Levrault 41350 Saint-Claude-de-Diray | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |