2 La Paillardiere 41100 Azé
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2641E1400540S
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1945
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Azé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 524 – 195 485 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 179 La Paillardiere 41100 Azé | Maison | 180 m² | 304 200 € | 1 690 |