Signal Vente

31 Rue de Sonnier 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2641E1395441P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 565 – 86 358 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
15/09/202524 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²148 000 €2 596
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
10/07/20259 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²91 000 €1 011
30/04/20252 Gr Grande Rue 41290 Oucques La NouvelleMaison170 m²57 000 €335
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
10/03/202526 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²88 000 €1 375
16/12/202418 Rue Beau 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²80 000 €1 290
22/11/202424 Rue De L Usine A Gaz 41290 Oucques La NouvelleMaison53 m²35 000 €660
30/10/20248 Pl Du Chateau 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²380 000 €3 800
09/10/202416 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison80 m²124 000 €1 550
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/20246 Pas Du Perron 41290 Oucques La NouvelleMaison52 m²27 200 €523
06/09/20246 Pas Des Sports 41290 Oucques La NouvelleMaison54 m²127 000 €2 352