Signal Vente

9 Rue de l'Aulnière 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2641E1304333L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 218 – 173 995 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 Rue Du Lilas 41300 SouesmesMaison76 m²129 500 €1 704
16/10/202515 Rte De La Lande 41300 SouesmesMaison150 m²287 600 €1 917
17/07/20254 Rue De La Fontaine 41300 SouesmesMaison67 m²80 000 €1 194
11/07/20254 Che Du Puet 41300 SouesmesMaison59 m²65 000 €1 102
08/07/202516 Rue Pasteur 41300 SouesmesMaison61 m²68 500 €1 123
23/05/202518 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison47 m²110 000 €2 340
23/05/202518 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison130 m²110 000 €846
28/02/202533 Av Du 11 Novembre 41300 SouesmesMaison86 m²147 000 €1 709
26/12/202416 Rue De L Aulniere 41300 SouesmesMaison83 m²80 000 €964
22/11/20244 Rue De La Bourdonnoire 41300 SouesmesMaison83 m²130 500 €1 572
15/11/20243 Che Du Puet 41300 SouesmesMaison175 m²247 000 €1 411
18/07/20241 Rue Des Seigneurs 41300 SouesmesMaison205 m²258 100 €1 259
16/04/20241 Rue De La Ferme 41300 SouesmesMaison105 m²103 700 €988
01/12/20238 Rue Pasteur 41300 SouesmesMaison83 m²92 500 €1 114