Signal Vente

4 Rue de la Cave aux Caux 41100 Thoré-la-Rochette

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2641E1294047V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Thoré-la-Rochette (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 883 – 160 688 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/03/202552 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison114 m²180 000 €1 579
08/01/202522 B Rue De La Raimbaudiere 41100 Thoré-la-RochetteMaison107 m²171 600 €1 604
31/10/202421 Rue De La Cave Aux Caux 41100 Thoré-la-RochetteMaison48 m²133 500 €2 781
15/10/20243 Rue Du Bois Velaudin 41100 Thoré-la-RochetteMaison54 m²90 000 €1 667
30/09/20242 Rue De La Nouette 41100 Thoré-la-RochetteMaison89 m²175 000 €1 966
13/09/202429 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison104 m²138 000 €1 327
05/09/202410 Rue De La Raimbaudiere 41100 Thoré-la-RochetteMaison116 m²90 500 €780
13/05/202414 Pl De L'eglise 41100 Thoré-la-RochetteAppartement60 m²160 000 €2 667
13/05/202414 Pl De L'eglise 41100 Thoré-la-RochetteAppartement121 m²160 000 €1 322
20/02/202419 Rue Des Murats 41100 Thoré-la-RochetteMaison220 m²273 000 €1 241
16/01/202441 Rue Du Mal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison123 m²150 000 €1 220
02/11/20237 Rue Des Ecoles 41100 Thoré-la-RochetteMaison119 m²235 000 €1 975