Signal Vente

7 Rue de Contres 41230 Soings-en-Sologne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

C énergieB GESn° 2641E1267314Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1951
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Soings-en-Sologne (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 289 – 239 817 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/202523 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison69 m²137 000 €1 986
14/04/202523 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison50 m²137 000 €2 740
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison30 m²230 000 €7 667
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison145 m²230 000 €1 586
23/12/20248 Rue De Selles 41230 Soings-en-SologneMaison17 m²230 000 €13 529
15/11/202416 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison108 m²145 000 €1 343
16/07/20244 Rue Du Lac 41230 Soings-en-SologneMaison145 m²163 200 €1 126
15/07/20247 B Rue Du Grand Orme 41230 Soings-en-SologneMaison135 m²232 170 €1 720
22/03/202429 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison104 m²55 000 €529
22/03/202429 Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison47 m²55 000 €1 170
26/01/202421 Rue De Contres 41230 Soings-en-SologneMaison98 m²120 000 €1 224
19/10/202324 B Rue De Blois 41230 Soings-en-SologneMaison89 m²191 000 €2 146