Signal Vente

39 Avenue Leon Gambetta 41110 Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieA GESn° 2641E1264245P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Saint-Aignan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 640 – 384 621 €
Soit1 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Jules Guesde 41110 Saint-AignanMaison51 m²96 200 €1 886
18/12/20252 Sen Des Mariniers 41110 Saint-AignanMaison102 m²207 000 €2 029
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement87 m²390 000 €4 483
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement101 m²390 000 €3 861
09/10/202534 Av Gambetta 41110 Saint-AignanAppartement92 m²390 000 €4 239
03/10/202514 Pl Du President Wilson 41110 Saint-AignanMaison57 m²160 000 €2 807
06/06/202577 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison36 m²50 000 €1 389
10/04/20254 Rue De L Ancien College 41110 Saint-AignanMaison194 m²133 000 €686
02/12/202433 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison53 m²72 000 €1 358
30/05/20241 Pas Du Patrolet 41110 Saint-AignanMaison57 m²122 000 €2 140
29/03/20249 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison56 m²27 000 €482
18/03/202481 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison120 m²100 000 €833
16/10/20238 Av Gambetta 41110 Saint-AignanMaison100 m²120 000 €1 200