Signal Vente

7 Avenue Saint-Exupéry 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieE GESn° 2641E1258331D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 625 – 126 342 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202520 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayMaison210 m²341 500 €1 626
05/09/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement26 m²46 500 €1 788
07/08/20256 Rue Marceau 41200 Romorantin-LanthenayMaison42 m²52 300 €1 245
13/06/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement83 m²150 000 €1 807
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison50 m²145 000 €2 900
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison69 m²145 000 €2 101
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison58 m²145 000 €2 500
03/06/202520 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement25 m²38 000 €1 520
26/03/20255 Rue Du Preche 41200 Romorantin-LanthenayMaison51 m²64 600 €1 267
24/02/202513 Av Francois Mitterrand 41200 Romorantin-LanthenayAppartement47 m²130 000 €2 766
06/02/202520 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement40 m²85 000 €2 125
27/12/202447 Rue Marceau 41200 Romorantin-LanthenayMaison68 m²75 000 €1 103
27/12/202447 Rue Marceau 41200 Romorantin-LanthenayMaison24 m²75 000 €3 125
19/12/202420 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement25 m²39 000 €1 560
25/11/202413 Av Francois Mitterrand 41200 Romorantin-LanthenayAppartement47 m²117 000 €2 489