Signal Vente

8 Rue des Blés d'Or 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieG GESn° 2641E1248751R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 195 – 166 925 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202519 Rue Des Sorbiers 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison87 m²165 550 €1 903
07/10/202523 Rue Des Bles D'or 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison93 m²147 000 €1 581
25/10/202439 Rue De La Roche 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison84 m²245 000 €2 917
25/10/202439 B Rue De La Roche 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison84 m²245 000 €2 917
31/08/202420 Rue Des Sorbiers 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison91 m²173 000 €1 901
22/08/202412 Pl Saint Martin 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison14 m²246 630 €17 616
22/08/202412 Pl Saint Martin 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison81 m²246 630 €3 045
25/06/20242 Rue De La Pierre Maille 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison77 m²80 000 €1 039
02/05/20247 Pl Saint Martin 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison62 m²60 000 €968