488 Rue du Tranchet 41250 Bracieux
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)
E énergieE GESn° 2641E1187466O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Rue Des Champs De Candy 41250 Bracieux | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Clos Des Guenocheres 41250 Bracieux | Maison | 99 m² | 192 500 € | 1 944 |
| 20/06/2025 | 582 Rue Du Tranchet 41250 Bracieux | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 07/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Guenocheres 41250 Bracieux | Maison | 76 m² | 157 000 € | 2 066 |