Signal Vente

32 Rue du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-Cher

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2641E1157202O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Châtres-sur-Cher (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 668 – 253 175 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/04/202513 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison95 m²115 000 €1 211
31/03/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison166 m²222 000 €1 337
04/03/20253 Rue Du Bail 41320 Châtres-sur-CherMaison73 m²42 000 €575
24/12/20247 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison72 m²85 000 €1 181
13/09/20241 A Rue Du Bail 41320 Châtres-sur-CherMaison74 m²88 000 €1 189
30/08/202471 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison250 m²120 000 €480
14/08/20249 Che D Exploitation Est 41320 Châtres-sur-CherMaison66 m²45 000 €682
30/07/202416 Rue Du Bail 41320 Châtres-sur-CherMaison93 m²87 000 €935
25/04/202441 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison64 m²95 000 €1 484
22/02/202436 Rue Du 11 Novembre 1918 41320 Châtres-sur-CherMaison104 m²83 000 €798