Signal Vente

179 Rue du Général de Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2641E1115986I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface181 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation353 429 – 414 895 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²200 000 €2 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison30 m²200 000 €6 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/20253 Che De La Vinerie 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison230 m²468 000 €2 035
26/03/202510 Rue De La Bersiliere 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison92 m²177 000 €1 924
19/12/2024115 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison55 m²85 000 €1 545
19/12/2024186 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison39 m²67 000 €1 718
27/09/202426 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison164 m²114 000 €695
27/08/2024151 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²175 000 €2 333