Signal Vente

30 Rue de la Chapelle 41600 Vouzon

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2641E1102807L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 355 – 94 329 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202516 Rue De La Houssaye 41600 VouzonMaison74 m²149 500 €2 020
17/07/202541 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison142 m²220 000 €1 549
16/06/202530 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison120 m²187 000 €1 558
10/10/202414 Rue De La Foret 41600 VouzonMaison134 m²245 000 €1 828
14/06/20241 Rue De Cansle 41600 VouzonMaison55 m²109 500 €1 991
10/05/202432 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison110 m²130 000 €1 182
19/04/20241 Rue De Glatigny 41600 VouzonMaison80 m²121 000 €1 513
04/03/202442 Rue De La Chapelle 41600 VouzonAppartement29 m²68 000 €2 345
04/03/202442 Rue De La Chapelle 41600 VouzonAppartement47 m²68 000 €1 447
25/01/202427 Rue De La Foret 41600 VouzonMaison117 m²185 000 €1 581
12/01/20249 Pl Du 8 Mai 1945 41600 VouzonMaison168 m²331 850 €1 975
15/12/20239 Rue De Chateauvieux 41600 VouzonMaison105 m²85 500 €814