Signal Vente

26 Rue Basse d'Aulnay 41500 Mer

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2641E1024582U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1895
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 309 – 111 885 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202518 Rue Basse D Aulnay 41500 MerAppartement61 m²67 000 €1 098
08/12/202542 B Rue Haute D Aulnay 41500 MerMaison147 m²307 000 €2 088
02/06/202520 B Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison115 m²105 000 €913
06/02/202518 Rue Basse D Aulnay 41500 MerAppartement44 m²25 000 €568
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison30 m²130 000 €4 333
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison44 m²130 000 €2 955
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison65 m²130 000 €2 000
05/11/20247 Rue Des Bleuets 41500 MerMaison94 m²133 500 €1 420
03/10/20244 Rue De Bellevue 41500 MerMaison60 m²113 000 €1 883
30/09/202420 C Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²77 000 €1 283
06/09/202430 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison160 m²160 400 €1 003
15/07/202474 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²70 000 €1 167
13/03/202413 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison83 m²98 000 €1 181