8 Grande Rue 41370 Josnes

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieA GESn° 2641E1016061B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 627 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Josnes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 788 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation322 725 – 378 851 €

Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/04/2025	10 B Rue Du Coudray 41370 Josnes	Maison	127 m²	375 000 €	2 953
18/03/2025	2 Rue Des Ecoles 41370 Josnes	Maison	89 m²	80 000 €	899
19/02/2025	44 Gr Grande Rue 41370 Josnes	Maison	160 m²	150 100 €	938
19/02/2025	44 Gr Grande Rue 41370 Josnes	Maison	40 m²	150 100 €	3 753
21/10/2024	47 Gr Grande Rue 41370 Josnes	Appartement	56 m²	82 000 €	1 464
14/09/2024	6 Rue Du Coudray 41370 Josnes	Maison	82 m²	100 000 €	1 220
14/09/2024	6 Rue Du Coudray 41370 Josnes	Maison	14 m²	100 000 €	7 143
12/07/2024	3 B Rte De Cravant 41370 Josnes	Maison	145 m²	139 500 €	962
23/02/2024	3 Rue Du Chemin Bas 41370 Josnes	Maison	20 m²	130 000 €	6 500
23/02/2024	3 Rue Du Chemin Bas 41370 Josnes	Maison	132 m²	130 000 €	985
20/02/2024	38 Rte De Cravant 41370 Josnes	Maison	127 m²	125 000 €	984
21/12/2023	12 Rte De Cravant 41370 Josnes	Maison	160 m²	200 000 €	1 250