Signal Vente

19 Rue Jeanne d'Arc 41600 Nouan-le-Fuzelier

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieD GESn° 2641E0981053P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Nouan-le-Fuzelier (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 805 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 392 – 384 329 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Av De Toulouse 41600 Nouan-le-FuzelierMaison251 m²150 000 €598
18/09/20256 Rue Arthur Maubert 41600 Nouan-le-FuzelierMaison39 m²47 000 €1 205
07/08/20253 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20256 Av De La Mairie 41600 Nouan-le-FuzelierMaison67 m²80 000 €1 194
20/06/202513 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison55 m²60 000 €1 091
05/06/20253 Rue Du Vienin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²148 300 €2 089
04/06/202510 Pl St Martin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison131 m²85 000 €649
28/05/20252 Rue Du Grand Pre 41600 Nouan-le-FuzelierMaison80 m²147 000 €1 838
24/03/202511 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison48 m²36 000 €750
21/03/20251 Rue Des Varennes 41600 Nouan-le-FuzelierMaison96 m²120 000 €1 250
05/03/20256 Rue Du Chateau 41600 Nouan-le-FuzelierMaison122 m²35 000 €287
03/03/202511 Rue Des Abies 41600 Nouan-le-FuzelierMaison70 m²112 100 €1 601
28/02/202510 Rue De La Grande Sologne 41600 Nouan-le-FuzelierMaison71 m²149 000 €2 099
28/02/20253 Rue Arthur Maubert 41600 Nouan-le-FuzelierMaison140 m²139 900 €999
02/08/20242 B Rue Henri Chapron 41600 Nouan-le-FuzelierMaison88 m²150 000 €1 705