3 Place Saint Martin 41240 Beauce la Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2641E0965845R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Beauce la Romaine (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 355 – 86 112 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Gal D Ales 41240 Beauce la Romaine | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin 41240 Beauce la Romaine | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 23/10/2024 | 1 Rue De Beauce - Membrolles 41240 Beauce la Romaine | Maison | 74 m² | 97 500 € | 1 318 |
| 03/09/2024 | 15 Rue De La Justice 41240 Beauce la Romaine | Maison | 82 m² | 133 690 € | 1 630 |
| 04/04/2024 | 10 Rue Des Moissons 41240 Beauce la Romaine | Maison | 108 m² | 84 000 € | 778 |
| 31/10/2023 | 2 Rue De Beauce - Membrolles 41240 Beauce la Romaine | Maison | 230 m² | 178 000 € | 774 |