Signal Vente

17 Route de Blois 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieD GESn° 2641E0950067V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface131 m²
Construction1880
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 506 – 167 290 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20258 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La NouvelleMaison123 m²207 000 €1 683
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
10/03/202526 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²88 000 €1 375
15/11/20243 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison76 m²114 000 €1 500
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/202411 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison152 m²132 000 €868
28/06/20249 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison83 m²115 000 €1 386
27/06/20247 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²96 000 €1 548
19/04/202412 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²110 000 €1 719
21/03/20244 Rue Philibert Dessaignes 41290 Oucques La NouvelleMaison56 m²62 000 €1 107
21/03/20244 Rue Philibert Dessaignes 41290 Oucques La NouvelleMaison12 m²62 000 €5 167
31/01/202424 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison75 m²130 000 €1 733
29/12/20233 Rte De Vendome 41290 Oucques La NouvelleAppartement40 m²250 000 €6 250