Signal Vente

19 Rue Saint Michel 41370 Marchenoir

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieC GESn° 2641E0922857H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Marchenoir (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 586 – 87 558 €
Soit1 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Rue De La Poste 41370 MarchenoirAppartement27 m²51 800 €1 919
07/08/202524 Rue Georges Terrier 41370 MarchenoirMaison105 m²113 400 €1 080
09/07/20251 Rue Saint Michel 41370 MarchenoirMaison68 m²60 000 €882
30/06/20255 Rte De St Leonard 41370 MarchenoirMaison184 m²155 000 €842
03/03/20252 Rue Georges Terrier 41370 MarchenoirMaison60 m²90 000 €1 500
20/12/202436 Rue Alphonse Saunier 41370 MarchenoirMaison176 m²330 000 €1 875
20/12/202438 Rue Alphonse Saunier 41370 MarchenoirMaison74 m²330 000 €4 459
26/09/202440 Rue Alphonse Saunier 41370 MarchenoirMaison85 m²164 000 €1 929
31/07/202411 Rue Des Chevrettes 41370 MarchenoirMaison89 m²115 000 €1 292
19/07/202410 Rue De Saint Laurent 41370 MarchenoirMaison84 m²70 000 €833
14/06/202449 Rue Alphonse Saunier 41370 MarchenoirMaison146 m²173 000 €1 185
24/05/20243 Rte De St Leonard 41370 MarchenoirMaison123 m²120 000 €976
04/03/20242 Rue Des Chevrettes 41370 MarchenoirMaison63 m²93 000 €1 476