Signal Vente

10 Rue du Bois Bourdeau 41120 Sambin

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieD GESn° 2641E0861609P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Sambin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 852 – 134 826 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20254 Rue Des Cours 41120 SambinMaison220 m²200 000 €909
26/06/202513 Rue Du Bois Bourdeau 41120 SambinMaison63 m²93 000 €1 476
14/06/20257 B Rue Des Cours 41120 SambinMaison83 m²173 000 €2 084
28/05/20255 Rue Sainte Neomoise 41120 SambinMaison100 m²40 000 €400
28/05/20259 Rue Sainte Neomoise 41120 SambinMaison24 m²40 000 €1 667
10/04/202512 Rue Du Grain D'or 41120 SambinMaison54 m²83 000 €1 537
20/02/20257 Che Prive Du Tabellion 41120 SambinMaison30 m²154 010 €5 134
24/10/20247 Rue Du Bois Bourdeau 41120 SambinMaison87 m²174 650 €2 007
06/09/20244 Che Prive Du Tabellion 41120 SambinMaison130 m²210 000 €1 615
29/08/20244 Rue De La Croix 41120 SambinMaison94 m²128 500 €1 367
18/07/20241 Che Prive Du Tabellion 41120 SambinMaison56 m²18 500 €330
30/05/202424 B Rue De La Fontaine St Urbain 41120 SambinMaison72 m²87 500 €1 215
13/10/202310 Rue Du Grain D'or 41120 SambinMaison65 m²115 000 €1 769