Signal Vente

3 Rue de l'Union 41190 Herbault

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2641E0841756A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Herbault (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 116 – 233 745 €
Soit3 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement45 m²185 000 €4 111
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement70 m²185 000 €2 643
01/07/20251 A Rue Des Bruyeres 41190 HerbaultAppartement71 m²185 000 €2 606
16/05/20257 Rue De L Union 41190 HerbaultMaison148 m²100 000 €676
07/05/20255 B Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison112 m²175 000 €1 563
30/04/20258 Rue Du Clos Du Moulin 41190 HerbaultMaison69 m²155 000 €2 246
20/03/20259 Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison73 m²190 000 €2 603
18/03/202518 Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultMaison85 m²135 000 €1 588
27/01/20253 B Rue De Blemars 41190 HerbaultMaison25 m²190 000 €7 600
27/01/20253 B Rue De Blemars 41190 HerbaultMaison86 m²190 000 €2 209
13/12/202428 B Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultAppartement50 m²185 000 €3 700
13/12/202428 B Pl De L Hotel De Ville 41190 HerbaultAppartement60 m²185 000 €3 083
11/10/20242 Rue De L Union 41190 HerbaultMaison76 m²128 000 €1 684
16/09/20244 Rue De Gatine 41190 HerbaultMaison138 m²200 000 €1 449
29/07/20247 Rue Charles Dodun 41190 HerbaultMaison129 m²205 000 €1 589