Signal Vente

Route Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · 55 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2641E0836804O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 179 – 111 731 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202598 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison105 m²100 000 €952
30/10/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement42 m²77 000 €1 833
27/10/202510 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²286 000 €1 810
07/05/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement56 m²53 000 €946
11/04/202512 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²77 000 €1 100
31/03/202552 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison110 m²150 000 €1 364
27/02/202568 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison77 m²80 000 €1 039
24/02/202513 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison115 m²190 000 €1 652
11/02/20256 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison98 m²192 000 €1 959
05/02/202510 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison36 m²200 000 €5 556
06/12/20243 Imp De La Haute Maison 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison168 m²236 000 €1 405
29/10/202496 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison78 m²157 000 €2 013
24/09/20248 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison97 m²170 000 €1 753
14/03/202456 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison58 m²70 000 €1 207
29/02/20245 Pas De La Bonne Creme 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison65 m²189 870 €2 921