18 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars
Maison · étage 0 · 218 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)
B énergieA GESn° 2641E0828676Y
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Menars (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Av Guillaume Charron 41500 Menars | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| 26/02/2025 | 12 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 21/09/2024 | 35 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 04/04/2024 | 72 Av Guillaume Charron 41500 Menars | Maison | 73 m² | 208 000 € | 2 849 |
| 30/03/2024 | 15 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 126 m² | 158 231 € | 1 256 |
| 07/12/2023 | 8 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 160 m² | 259 000 € | 1 619 |