12 Rue de la Fontaine 41100 Azé
Maison · 60 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)
F énergieC GESn° 2641E0823801L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Azé (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Vergers 41100 Azé | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 41100 Azé | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Des Sorbiers 41100 Azé | Maison | 105 m² | 152 000 € | 1 448 |
| 04/07/2025 | 51 Le Bourg Nord 41100 Azé | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Du 8 Mai 41100 Azé | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 16/11/2024 | 7 Rue De Danze 41100 Azé | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 |
| 28/09/2024 | 8 Rue Des Marronniers 41100 Azé | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 06/02/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 41100 Azé | Maison | 116 m² | 78 000 € | 672 |
| 15/12/2023 | 9 Rue De La Fontaine 41100 Azé | Maison | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| 28/11/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 41100 Azé | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |