18 Rue de Vendôme 41100 Pezou
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2641E0786802K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Pezou (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 411 – 191 831 €
Soit1 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Rue De Paris 41100 Pezou | Maison | 58 m² | 137 900 € | 2 378 |
| 18/07/2025 | 9 Rue De Paris 41100 Pezou | Maison | 27 m² | 137 900 € | 5 107 |
| 15/07/2025 | 20 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 12/05/2025 | 4 Rue De L Abreuvoir 41100 Pezou | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 15/04/2025 | 33 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 12/03/2025 | 49 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Du Gratteloup 41100 Pezou | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 14/01/2025 | 43 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Paris 41100 Pezou | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 16/12/2024 | 15 Rue De Paris 41100 Pezou | Maison | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 10/10/2024 | 5 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 240 m² | 157 210 € | 655 |
| 21/09/2024 | 10 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 112 m² | 155 000 € | 1 384 |
| 31/07/2024 | 42 Rue De Vendome 41100 Pezou | Maison | 143 m² | 170 000 € | 1 189 |
| 19/04/2024 | 9 Av De La Gare 41100 Pezou | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 29/01/2024 | 7 Rue De L'abreuvoir 41100 Pezou | Maison | 92 m² | 113 410 € | 1 233 |