Signal Vente

5 Route de Blois 41250 Bracieux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieG GESn° 2641E0769774M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Bracieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 558 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 037 – 124 479 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison109 m²258 000 €2 367
25/03/2025115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxAppartement70 m²160 000 €2 286
21/02/202520 B Rte De Blois 41250 BracieuxMaison81 m²250 000 €3 086
11/02/2025115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxAppartement70 m²169 200 €2 417
06/12/20247 B Rte De Chambord 41250 BracieuxMaison90 m²185 000 €2 056
03/12/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison78 m²177 400 €2 274
28/11/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison91 m²183 000 €2 011
03/09/202420 B Rte De Blois 41250 BracieuxMaison81 m²230 000 €2 840
30/07/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison90 m²202 500 €2 250
28/06/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxAppartement70 m²160 000 €2 286
23/05/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison78 m²165 000 €2 115
13/05/2024115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison94 m²165 600 €1 762
13/12/2023115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxAppartement70 m²169 200 €2 417
28/11/2023115 Rue Des Terres De Goland 41250 BracieuxMaison78 m²183 000 €2 346