Signal Vente

8 Rue de la Cigognolle 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieC GESn° 2641E0758434I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 621 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 856 – 78 483 €
Soit1 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
15/09/202524 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²148 000 €2 596
10/07/20259 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²91 000 €1 011
16/12/202418 Rue Beau 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²80 000 €1 290
22/11/202424 Rue De L Usine A Gaz 41290 Oucques La NouvelleMaison53 m²35 000 €660
09/10/202416 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison80 m²124 000 €1 550
18/09/20246 Pas Du Perron 41290 Oucques La NouvelleMaison52 m²27 200 €523
05/09/202424 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²73 000 €1 281
04/09/20241 Che Des Bois 41290 Oucques La NouvelleMaison60 m²96 000 €1 600
14/08/202410 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²65 000 €1 016
01/12/202316 Rue Beau 41290 Oucques La NouvelleMaison130 m²90 000 €692