Signal Vente

9 Rue Fourche 41700 Cour-Cheverny

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieC GESn° 2641E0746952S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Cour-Cheverny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 576 – 138 024 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202594 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement57 m²118 000 €2 070
28/05/202510 Rue Barberet 41700 Cour-ChevernyMaison136 m²141 000 €1 037
30/04/20256 Rue Gambetta 41700 Cour-ChevernyMaison190 m²200 000 €1 053
31/03/202510 Bd Munier 41700 Cour-ChevernyMaison83 m²127 000 €1 530
06/02/202516 Bd Munier 41700 Cour-ChevernyMaison150 m²275 000 €1 833
23/12/202480 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement165 m²180 000 €1 091
06/11/202414 Av De Verdun 41700 Cour-ChevernyMaison29 m²50 000 €1 724
25/10/20249 Rue Fourche 41700 Cour-ChevernyMaison42 m²85 000 €2 024
18/10/202490 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyAppartement120 m²150 000 €1 250
14/08/20248 Rue Gilette 41700 Cour-ChevernyMaison95 m²98 300 €1 035
31/07/20249 B Rue Fourche 41700 Cour-ChevernyMaison98 m²122 018 €1 245
26/07/20244 Av De Verdun 41700 Cour-ChevernyMaison87 m²207 000 €2 379
20/03/20245 Av De Verdun 41700 Cour-ChevernyMaison126 m²160 000 €1 270
22/12/2023120 Rue Nationale 41700 Cour-ChevernyMaison200 m²188 500 €943