Signal Vente

1 Allée de l'Archerie 41120 Cellettes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieB GESn° 2641E0445297P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cellettes (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 657 – 178 032 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202517 Imp Du Housseau 41120 CellettesMaison104 m²271 800 €2 613
25/09/20257 Imp De Beauregard 41120 CellettesMaison70 m²114 000 €1 629
08/08/202513 All Du Chene 41120 CellettesMaison100 m²180 687 €1 807
03/07/202527 Imp De L Oree De La Foret 41120 CellettesMaison73 m²175 000 €2 397
17/02/202515 Rue De La Foret 41120 CellettesMaison73 m²154 300 €2 114
24/01/20255 Che De La Fontaine 41120 CellettesMaison108 m²195 000 €1 806
26/09/20249997 Che De Maison Vert 41120 CellettesMaison53 m²60 000 €1 132
15/07/20242 Che De La Fontaine 41120 CellettesMaison166 m²260 000 €1 566
10/01/202428 All Du Chene 41120 CellettesMaison160 m²255 000 €1 594
22/11/202317 E Rue De Beauregard 41120 CellettesMaison118 m²227 077 €1 924